Skráð 23. júní 2022
Deila eign
Deila

Ölduslóð 22

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-220
69.5 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
48.900.000 kr.
Fermetraverð
703.597 kr./m2
Fasteignamat
38.000.000 kr.
Brunabótamat
28.000.000 kr.
Byggt 1955
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2080865
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upprunalegar
Raflagnir
Upprunalegar
Frárennslislagnir
Endurnýjað að hluta / sjá ástandsyfirl.
Gluggar / Gler
Endurnýjað að hluta / sjá ástandsyfirl.
Þak
upprunalegt / viðgert eftir þörf
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Sameiginleg verönd
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
2ja - 3ja herbergja íbúð á jarðhæð í góðu tvíbýlishúsi við Ölduslóð 22 í Hafnarfirði

* 2 Svefnherbergi
* Fallegur sameiginlegur garður með palli
* Sérinngangur
* Frábær fyrstu kaup


EIGN SEM ER VERT AÐ SKOÐA!

Nánari upplýsingar veitir : 
Páll Pálsson lgf. S: 775-4000 palli@palssonfasteignasala.is 
******palssonfasteignasala.is*****
*****verdmat.is****


Samkv. Þjóðskrá Íslands er eignin skráð 69,5 m2 og fyrirhugað fasteignamat 2023 er 49.400.000 kr.

Eignin er skráð sem 2 herbergja en búið er að útbúa minna herbergi við hlið baðherbergis sem var skráð sem gangur (sjá teikningu).

Eignin skiptist í forstofu, hjónaherbergi, minna barnaherbergi, baðherbergi, stofu, eldhús, sameiginlegt þvottahús og geymslu. 

Nánar um eignina: 
Forstofa er með flísum á gólfi og fatahengi.
Stofa er rúmgóð og með parketi á gólfi. 
Eldhús er með parketi á gólfi og ágætri innréttingu. Pláss fyrir uppþvottavél. 
Hjónaherbergi er nokkuð stórt (14fm). Það er með parketi á gólfi og fataskáp.
Barnaherbergi var útbúið í rými við hlið baðherbergis sem var skráð sem gangur á teikningu. Parket á gólfi. 
Baðherbergi er með flísum á gólfi. Sturta, salerni og nett baðinnrétting. Opnanlegur gluggi er á baði.
Þvottahús er í sameign á jarðhæð. 
Geymsla í jarðhæð undir tröppum upp á efri hæð. 

Eigninni hefur verið haldið vel við. Frárennslislagnir endurnýjaðar árið 2020 og drenað á sama tíma. Múrviðgerðir að utan árið 2021. Þakið var málað og viðgert eftir þörf árið 2017. Skólp hefur verið myndað og eru nýlegar plastlagnir. 

Frábær staðsetning í rótgrónu hverfi í Hafnarfirði. Stutt í alla helstu þjónustu og skóla. 

Smelltu hér fyrir nýjasta fréttabréfið.
Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur!

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 450 fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
22/05/201826.600.000 kr.31.500.000 kr.69.5 m2453.237 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Páll Pálsson
Páll Pálsson
Löggiltur fasteignasali
GötuheitiPóstnr.m2Verð
220
74.6
49,9
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache