Skráð 22. sept. 2022
Deila eign
Deila

Leynisbraut 13

FjölbýlishúsSuðurnes/Grindavík-240
86 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
Verð
35.500.000 kr.
Fermetraverð
412.791 kr./m2
Fasteignamat
25.550.000 kr.
Brunabótamat
34.650.000 kr.
Byggt 1983
Fasteignanúmer
F2091861
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
3
Númer íbúðar
3
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Kvöð / kvaðir
ÞInglýstur leigusamningur með 6.mánaða uppsagnafrest

 ALLT fasteignasala sími 560-5500 Kynnir Leynisbraut 13 c íbúð 303. Tvö svefnherbergi, geymsla / þvottahús innan íbúðar, eignin klædd að utan og komnir plastgluggar og plast hurðar.

Upplýsingar gefur Páll Þorbjörnsson löggiltur fasteignasali í síma 560-5501 eða á netfanginu pall@allt.is

Birt stærð 85,7 fm. Íbúðin er á þriðju hæð til hægri. Enda íbúð. Stigagangur snyrtilegur. Eignin er viðhaldslítil að utan. Hliðargluggar í átt að Þorbirni sem gefa góða birtu inn.

Íbúðin skiptist í tvö svefnherbergi, rúmgóð stofa, eldhús með nýlegri innréttingu, baðherbergi með flísum, nýlegar innihurðar, geymsla og þvottahús innan íbúðar sem og í sameign er önnur geymsla ásamt hjólageymslu. Svalir með útsýni.

Árið 2004 var skipt um allt neysluvatn í húsinu, plast gluggar settir í árið 2007, og eignin var klædd á árinu 2008. Endurnýjað járn á þaki árið 2008.
 
Árið 2017 var skipt um allt gólfefni í stigaganginum, stigagangurinn málaður, sett nýtt plast á handrið og sett upp ruslaskýli.

Í íbúðinni í dag eru leigutakar með 6.mánaða uppsagnafrest á leigu, sem getur mögulega verið skemur.
 

Nánari upplýsingar og skoðunarbókanir veitir:

Páll Þorbjörnsson 
löggiltur fasteignasali 
pall@allt.is
560-5501


ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum: 

  • Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ 
  • Víkurbraut 62,  240 Grindavík 
  • Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ 
Kostnaður kaupanda: 
  • Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili. 
  • Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.500. 
  • Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni. 
  • Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.  
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir, er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila.
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. 
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.  

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
29/07/201917.350.000 kr.25.000.000 kr.85.7 m2291.715 kr.
12/08/201512.350.000 kr.14.100.000 kr.85.7 m2164.527 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Páll Þorbjörnsson
Páll Þorbjörnsson
löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Faxabraut 20
Skoða eignina Faxabraut 20
Faxabraut 20
230 Reykjanesbær
70 m2
Fjölbýlishús
32
484 þ.kr./m2
33.900.000 kr.
Skoða eignina Faxabraut 34
Skoða eignina Faxabraut 34
Faxabraut 34
230 Reykjanesbær
72.9 m2
Fjölbýlishús
43
506 þ.kr./m2
36.900.000 kr.
Skoða eignina Brekkustígur 33
Skoða eignina Brekkustígur 33
Brekkustígur 33
260 Reykjanesbær
72 m2
Fjölbýlishús
312
499 þ.kr./m2
35.900.000 kr.
Skoða eignina Silfurtún 3A
Skoða eignina Silfurtún 3A
Silfurtún 3A
250 Garður
69 m2
Raðhús
22
522 þ.kr./m2
36.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache