Hnotuberg SELD 23

*** Eignin er SELD með hefðbundnum fyrirvara ***

Aðalsteinn Jón Bergdal, lgf. og Trausti fasteignasala kynna í einkasölu fallegt og bjart einbýlishús á einni hæð á frábærum stað í Setberginu í Hafnarfirði. Gróin og fallegur stór garður og var hann allur tekin í gegn 2020. Stór tvískiptur pallur að aftanverðu með bæði heitum potti og köldu baði og var pallurinn allur og skjólveggir pússað og lakkað 2020. Ný svalahurð og gluggi þar yfir í borðstofu og búið að skipta um mikið af glerjum í húsinu og var skipt um þau í maí 2022. Góð lofthæð í flest öllum rýmum í eigninni.
Stórt bílastæði við bílskúr sem væri hægt að leggja allt að 4 ökutækjum. Hiti í stétt við aðalinngang og bílastæði að stærstum hluta. Frábær eign á rólegum og vinsælum stað í Hafnarfirði. Nýir gluggar í borðstofu, án þverspítu, fylgja með sem mun setja skemmtilegan svip þar á.

Nánari uppl. hjá Aðalsteini í síma 767-0777 eða á alli@trausti.is     Fáðu frítt söluverðmat fyrir þína eign.
Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands 191,1 fm og þar af er bílskúr 25,7 fm.

Nánari lýsing:
Forstofa með innbyggðum skáp og flísar á gólfi.
Gestasalerni við forstofu með flísar á gólfi.
Eldhús var endurnýjað 2021 með innb. uppþvottavél og pláss fyrir tvöfaldan ísskáp. Sérsmíðaður eldhúshornbekkur í eldhúskrók. Parketdúkur á gólfum.
Borðstofa mjög rúmgóð og björt með töluverðri aukalofthæð og parket á gólfi. Útgengt á efri pall. 4 þrep úr borðstofu niður í sólstofu.
Sólstofa er mjög björt með gólfsíðum gluggum og útgengt þaðan á neðri pall. Gólfhiti er í sólstofu og parketdúkur á gólfi.
Stofa er við hlið sólstofu, rúmgóð með parketdúk á gólfi.
Sjónvarpshol/gangur með parket á gólfi.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott með góðum innbyggðum skápum og parketdúkur á gólfi. Útgengt á pall.
Barnaherbergi I er rúmgott með innbyggðan skáp og parketdúk á gólfi.
Barnaherbergi II er rúmgott með innbyggðan skáp og parketdúk á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með bæði sturtuklefa og baðkar og eru ný blöndunartæki. Snyrtileg innrétting sem er máluð og filmuð. Handklæðaofn og gluggi.
Þvottahús með góðri innréttingu svo allt er í góðri vinnuhæð. Dúkur á gólfi. Útgengt á bílasstæði beint úr þvottahúsi.
Geymsla við þvottahús og undir henni er mjög rúmgóð kjallarageymsla sem ekki er skráð í fermetratölu hússins.
Bílskúr er rúmgóður með steyptu máluðu gólfi og er í dag innréttaður sem gym.

Stutt er í bæði skóla og leikskóla auk þess sem Flensborgarskólinn er ekki langt undan. Íþróttasvæði FH í göngufæri og stutt í alla aðra þjónustu.

Nýbúið að skipta um svalahurð og gluggann þar yfir úr borðstofu út á efri pall.
Skipt um mikið af glerjum í maí 2022
Pallur og skjólveggir pússað og lakkað 2020
Garðurinn tekinn í gegn 2020
Parket í stofu og sjónvarpsholi pússað og lakkað 2019

Nánari upplýsingar um eignina veitir Aðalsteinn Jón Bergdal, lögglitur fasteignasali, í síma 767-0777 eða á netfanginu alli@trausti.is    Fáðu frítt söluverðmat fyrir þína eign