Vesturgata 21

Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali (s:662-6163/bjarni@remax.is), félagsmaður í Félagi fasteignasala kynnir: Sérlega sjarmerandi, bjarta og fallega hæð og kjallara á Vesturgötunni. Húsið er bárujárnsklætt grindarbyggt timburhús á hlöðnum kjallara. Eignarlóð. Eignin skiptist í tvær íbúðir, eina þriggja herbergja á aðalhæð og eina tveggja herbergja íbúð í kjallara, samtals 141,9fm. 

Nánari lýsing:

Eign á fyrstu hæð: Sameiginlegur inngangur með ris íbúð.
Stofan er björt og rúmgóð, fallegir gluggar sem gefa eigninni sjarmerandi útlit.
Eldhús er með hvitri innréttingu, efri og neðri skápar, innbyggð uppþvottavél og ísskápur, bakarofn og keramik hellur.
Svefnherbergin tvö eru rúmgóð.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, upphengt salerni, baðkar og góður skápur er undir handlaug, tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla er innan eignar og önnur frammi á gangi. Eikarparket er á allri eigninni nema á baðherbergi. Rúllugardínur eru í öllum gluggum nema á baðherbergi.

Kjallari: Sér inngangur.
Stofa sem er ágætlega rúmgóð, 
Eldhús með hvitri innréttingu, neðri skápar og hillur. Uppþvottavél og þvottavél, bakarofn og keramik hellur.
Svefnherbergi er nokkuð rúmgott.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, upphengt salerni, steypt sturta og hvítur skápur undir handlaug. 
Geymsla er inn af stofu/gangi með minni lofthæð. Öll íbúðin er flísalögð og hiti í gólfi.

Eignin er nýlega uppgerð og fær steinhleðsla og skorsteinn að njóta sín. Endurgerð hússins að utanverðu var unnin með Húsafriðunarnefnd. Kjallarinn er í dag í airbnb útleigu með góðum tekjum.

Fyrirhugað fasteignamat 2023 er kr. 67.550.000 samkvæmt Þjóðskrá Íslands

Allar nánari upplýsingar veitir Bjarni Blöndal fasteignasali gsm 662-61663 eða bjarni@remax.is
<sub>Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald nýrra lána er almennt ca. kr. 50.000. fast gjald óháð lánsfjárhæð.  
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði</sub>