Skráð 20. júní 2022
Deila eign
Deila

Digranesheiði 15

EinbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Kópavogur-200
227.9 m2
7 Herb.
5 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
149.000.000 kr.
Fermetraverð
653.796 kr./m2
Fasteignamat
92.300.000 kr.
Brunabótamat
103.700.000 kr.
Byggt 1967
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2059677
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
2
Hæðar í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
stórar svalir
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Leki var í húsinu við suðurhlið  og á austurhlið þegar seljendur keyptu húsið árið 2013, hugsanlega tengdist hluti af lekanum gömlum pípulögnum.
Gert var við suður- og austurhlið ásamt því að og pípulagnir voru endurnýjaðar árið 2013.
Með þessu virðist leki hafa hætt nema í ákveðnum mjög stífum suðaustanáttum með mjög miklu vatnsviðri, þá  hefur leki tekið sig upp aftur nýlega, a.m.k. meðfram gluggum á efri hæð á suðurhlið, það þarf að athuga betur.
Sjá má gömul ummerki um leka í horni á stofu, þar er parket ónýtt og leki kom í lofti á herbergi á neðri hæð beint  undir.
 
Endurnýja þarf þakkant og kominn tími á að yfirfara hús að utan og mála.
Borg fasteignasala kynnir í einkasölu mjög glæsilegt einbýlishús með stórum sérstæðum bílskúr á fallegum útsýnisstað í Kópavogi. Heildarflatamál hússins er 227,9 fm, þar af er bílskúr 43,5 fm skv skráningu í þjóðskrá. Húsið er á tveimur hæðum, vel skipulagt og samanstendur meðal annars af fimm svefnherbergjum, bjartri stofu, borðstofu og eldhúsi í alrými með aukinni lofthæð, sólstofu með útgengi út á stórar svalir með miklu útsýni, tveimur baðherbergjum, annað baðherbergið er inn af hjónaherbergi og þvottahúsi með útgengi út í garð. Fallegur afgirtur garður með palli ásamt stóru hellulögðu bílastæði fyrir framan hús, hellulögðu porti og garðhýsi á bakhlið. Garðurinn er afgirtur, viðhaldsléttur, gróinn og með fallegum trjágróðri og berjatrjám.  Eignin er einstaklega vel staðsett innan hverfisins með frábæru útsýni og stóru óbyggðu svæði sem auðvelt aðgengi er að í gegnum hlið á bakhlið hússins.  Róleg staðsetning í rótgrónu hverfi þar sem stutt er í margþætta þjónustu, skóla og útivist. Falleg eign sem vert er að skoða.
Bókið skoðun og fáið allar frekari upplýsingar hjá Heiðu í síma 779-1929  og á netfanginu heida@fastborg.is

Nánari lýsing:
Efri hæð er pallaskipt og eru stofa, borðstofa, eldhús og sólstofa á efri palli en baðherbergi og svefnherbergin á þeim neðri.

Anddyri er flísalagt með fatahengi.
Rúmgott hol með með flísum á gólfi, þaðan eru flísalagðar tröppur upp á efri pall og stigi niður á neðri hæð hússins.
Þrjú svefnherbergi með parketi á gólfi og eru tvö þeirra með skápum.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, stór sturta, gluggi.
Stofa/borðsstofa er mjög björt með stórum gluggum og miklu útsýni, parketi á gólfi, aukinni loftæð, kaminu í stofu. Stofan, borðstofan og eldhús eru í alrými og er þaðan útgengi út í sólstofu.
Sólstofa með flísum á gólfi, útgengi út á stórar svalir sem ná yfir þvert húsið. Frábært útsýni.
Eldhús með parketi á gólfi, stílhreinni viðarinnréttingu, flísum á milli skápa og plássi fyrir uppþvottavél.

Neðri hæð:
Þvottahús er með flísum á gólfi, innréttingu og eru vélar í góðri vinnuhæð, gluggi og útgengi í bakgarð.
Herbergi með parketi á gólfi.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi, góðu skápaplássi með innangent inn á rúmgott baðherbergi.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, baðkar, gluggi.

Bílskúr er 43,5 fm, sérinngangur á hlið, sjálfvirkur hurðaopnari, hiti og rafmagn.

Bókið skoðun eða fáið frekari upplýsingar hjá Heiðu, löggiltum fasteignasala í síma 779-1929 eða á netfanginu heida@fastborg.is

FASTEIGNAMAT NÆSTA ÁRS ER KR. 117.300.000,-


Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
18/11/201347.750.000 kr.59.000.000 kr.227.9 m2258.885 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 1993
43.5 m2
Fasteignanúmer
2059677
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
14.500.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
BH
Bergþóra Heiða Guðmundsdóttir
löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Álfhólsvegur 135
Bílskúr
Álfhólsvegur 135
200 Kópavogur
188.1 m2
Parhús
524
717 þ.kr./m2
134.900.000 kr.
Skoða eignina Helgubraut 19
Skoða eignina Helgubraut 19
Helgubraut 19
200 Kópavogur
263.5 m2
Raðhús
725
531 þ.kr./m2
139.900.000 kr.
Skoða eignina Kársnesbraut SELD 119
Kársnesbraut SELD 119
200 Kópavogur
257 m2
Einbýlishús
85
581 þ.kr./m2
149.200.000 kr.
Skoða eignina Lindasmári 81
Bílskúr
 04. júlí kl 17:00-17:30
Skoða eignina Lindasmári 81
Lindasmári 81
201 Kópavogur
213 m2
Raðhús
715
631 þ.kr./m2
134.500.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache