Skráð 15. ágúst 2022
Deila eign
Deila

Lautarvegur 16

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-103
134 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
115.500.000 kr.
Fermetraverð
861.940 kr./m2
Fasteignamat
73.300.000 kr.
Brunabótamat
60.300.000 kr.
Byggt 2018
Garður
Útsýni
Gæludýr leyfð
Sérinng.
Fasteignanúmer
2359448
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
3
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Nýlegt
Raflagnir
Nýlegt
Frárennslislagnir
Nýlegt
Gluggar / Gler
Nýlegt
Þak
Nýlegt
Svalir
2 svalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Það er og var frá upphafi galli í einni rúðunni í stofunni en enginn leki eða slíkt.
DOMUSNOVA OG VERA KYNNA, Á EFSTU HÆÐ 134 M2 3JA HERBERGJA Í ÞRÍBÝLI MEÐ SÉR INNGANGI INNST Í BOTNLANGA VIÐ LAUTARVEG 16, 103 REYKJAVÍK.
FALLEGT ÚTSÝNI OG MIKIL VEÐURSÆLD. 2 SVEFNHERBERGI, 2 BAÐHERBERGI, 21 M2 ÞAKSVALIR TIL SUÐURS, 4 M2 SVALIR TIL VESTURS, 13 M2 GEYMSLA Í SAMEIGN OG TÆPLEGA 4 M2 ÚTIGEYMSLA Á ÞAKSVÖLUM ÞAR ER BÚIÐ AÐ SETJA LAGNIR FYRIR HEITANN POTT.
EIGNIN ER SKRÁÐ 112 M2 SAMKVÆMT FASTEIGNAYFIRLITI EN NÚVERANDI EIGENDUR GERÐU BREYTINGAR OG LOKUÐU SÓLSTOFU SEM VAR UM 22 M2 SEM EKKI ER INN Í FERMETRATÖLU.

BÓKIÐ TÍMA Í SKOÐUN
Vera Sigurðardóttir lgf. í síma: 8661110 eða netfang: vera@domusnova.is


Nánari lýsing:
Forstofa: Stigi upp í íbúðina með nýlegu teppi á gólfi. Þegar komið er upp á gang er harðparket á gólfum og fataskápar.
Eldhús/borðstofa/stofa:  Opið rými með fallegri innréttingu og borðplötum, nýlegt harðparket, hiti í golfi að hluta, útgengt út á hellulagðar 21 m2 svalir.
Hjónaherbergi: Með fataskápum, harðparket á gólfum, útgengt út á vestursvalir, sér baðherbergi sturta, upphengt wc, innrétting, flísar og hiti í gólfi á baðherbergi.
Herbergi: Tæplega 9 m2 með fataskáp og nýlegu harðparketi á gólfi.
Baðherbergi: Flísar á gólfi, sturta, upphengt wc, innrétting, tengi fyrir þvottavél og þurkara og hiti í gólfi.
Geymsla: 13 m2 geymsla í sameign og tæplega 3 m2 útigeymsla á þaksvölum.
Hjólageymsla: Sameiginleg í sameign.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
05/01/202168.500.000 kr.64.000.000 kr.112.2 m2570.409 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Vera Sigurðardóttir
Vera Sigurðardóttir
Löggiltur fasteigna- og skipasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Lautarvegur 6
Skoða eignina Lautarvegur 6
Lautarvegur 6
103 Reykjavík
122 m2
Hæð
322
901 þ.kr./m2
109.900.000 kr.
Skoða eignina Fálkagata 24
Skoða eignina Fálkagata 24
Fálkagata 24
107 Reykjavík
165.8 m2
Raðhús
826
753 þ.kr./m2
124.800.000 kr.
Skoða eignina Smyrilshlíð 16
Bílskúr
Skoða eignina Smyrilshlíð 16
Smyrilshlíð 16
102 Reykjavík
148.8 m2
Fjölbýlishús
413
806 þ.kr./m2
119.900.000 kr.
Skoða eignina Brúnastaðir 30
Bílskúr
Skoða eignina Brúnastaðir 30
Brúnastaðir 30
112 Reykjavík
164.7 m2
Raðhús
413
710 þ.kr./m2
116.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache